On the Lookout For Best Rental Properties – Destination Shanghai

Throughout the previous five years of observing and reporting about the Shanghai apartment and housing market, 1 thing is sure. Shanghai real estate is past bubble. It is post-bubble. Or maybe we could even say that it’s bubble-proof. Together with the urbanization trend in effect, and with real estate and land holding the preferred investment for a middle class Chinese who do not have enough cash to shuffle into further afield or Hong Kong, Shanghai apartment market is the best property market around.

shanghai apartment rent

The living cost in Shanghai is going up. 1 thing is sure — property agencies do very well in the future with Shanghai property market because the Shanghai apartments rent is big business.

On Wednesday, international property consultancy DTZ/Cushman & Wakefield said that Shanghai in particular will probably maintain double-digit growth in trade volumes and value this year. Foreign investors aren’t far behind, although the principal buyers are mostly domestic.

One growing sector is in need for serviced apartments around Pudong district.

The report mentioned low funding costs in China (also in center economies like Japan) and also yuan depreciation expectations lending to worries that today is the opportunity to enter the marketplace before the money worth dives. The yuan is currency trading at 6.67, but consensus estimates have it compelling closer to 7 in the next six months.

The report also cited need by local insurance firms who demand challenging assets to hedge against low yielding fixed income.  Insurance companies tend to invest in bonds. But when international bonds are yielding less than 3% and inflation is about 1% in China, that does not leave a lot of growth for carriers that wish to have assets that can cover account holder liabilities. Many U.S. cities are on the receiving end of China life insurance company property investments, such as properties in Boston as well as the famed Waldorf Astoria.  The New York City hotel is now owned by China’s Anbang Insurance.

Of the $18 billion worth of property deals national investors sealed 76%. Investors are looking for income. Office buildings are the properties, accounting for almost 60% of the total by value this year sold, Cushman data revealed.

Kertomus siitä, mitenkä pystyin hankkimaan pillua netistä

Aurinkoinen sää sekä naisten paljastava vaatetus sai seksin kaipuun melkoisen kestämättömäksi. Kotimatkalla marketissa seksikkään myyjättären melonit sattuivat olemaan ahnaasti esillä. En lisäksi pystynyt millään ilveellä pitämään katsetta puistossa kävellessäni erossa naisten takamuksista. Tietysti päästyäni majapaikkaani rupesin heti harkitsemaan strategiaani. Haluan nyt heti pillua.

Hetken tuumailtuani päätin avata tietokoneen. Ehkä netti olisi oiva ratkaisu pillua etsivälle miehelle. Pelkkä ajatuskin seksin hakemisesta netin kautta tuntui melko omituiselta. Tässä sitä kuitenkin oltiin, vaikka en ollut kokeillut deittisivuja koskaan aikaisemmin. Armoton panetus ei jättänyt vaihtoehtoja, vaan olin valmis hakemaan pillua deittipalstoilta. Rekisteröityminen deittisivustoille kävi nopeasti ja olin hetkessä etsimässä panoseuraa netistä.

Seuralaista ei tarvinut kovinkaan kauan etsiä, kun jo löytyi eräs nainen, joka osoitti kiinnostuksen merkkejä. Iskin heti kiinni ja aloin pikkutuhman jutustelun. Tunsin kuinka molempien kiima oli valtava, sillä ei kulunut kovinkaan kauan kun olimme jo sopineet seksitreffit minun luokseni heti seuraavalle päivälle.

pillua deittisivuilta

Ainut harmillinen asia oli seksin odottaminen seuraavaan päivään, sillä nainen ei kiireidensä vuoksi voinut tulla harrastamaan seksiä heti, vaikka molemmat sitä halusimme enemmän kuin mitään muuta. Vaikka kuinka yritin, niin keskittymiseni herpaantui jatkuvasti valtavan panetuksen vuoksi. Ajatuksissa pyöri koko illan vain tuo mystinen nainen, jonka kanssa olin jutellut pitkään netissä.

Olin varannut paljon aikaa seuraavana päivänä valmisteluihin. Olin varannut kondomeja ja vaihtanut lakanat sekä siivonnut paikat valmiiksi h-hetkeä varten. Hermostuneisuuteni kasvoi tunti tunnilta, kun odottelin naista saapuvaksi. Miten ihmeessä on mahdollista, että tämän näköinen kaveri saa pillua netistä näin helposti? Aikooko nainen ihan oikeasti saapua tapaamaan juuri minua vai tekisikö hän oharit? Hänelle viestittelee varmasti useampi muukin seksiä hakeva mies. Tällaiset ajatukset pyörivät päässäni, enkä saanut ajatuksiltani hetken rauhaa.

Äkkiä havahduin ajatuksistani ja kuulin ovikellon soivan. Kaluni heräsi välittömästi ja käteni hikoilivat jännityksestä, kun kävelin eteiseen avaamaan oven. ”Moi! Mä oon Jukka.” huikkasi möreä miesääni. ”Koska mennään nussimaan”, jatkoi ovellani seisova mies. Tunsin kuinka veri pakeni päästäni ja olin vähällä pyörtyä. En hae enää koskaan pillua netistä.

Paras keino järkätä seksitreffit treffipalstoilta


Nykypäivänä naimattomat eivät notku useinkaan yökerhoissa hankkimassa kumppania, sen sijaan seuranhaku on pikkuhiljaa mennyt aina vain vahvemmin verkkoon deittipalstoille, sillä kumppanin löytäminen netistä tuntuisi olevan paljon kätevämpää. Vaikka suurempi osuus naimattomista haluaa pitkäaikaista suhdetta, tuntuisi olevan internet melko toimiva mesta myöskin seksiseuraa metsästäville. Treffisivut ovatkin huomioineet kehityksen sekä toimittaneet markkinoille useita pelkästään seksin löytämiseen tarkoitettuja sivustoja. Jos satut olemaan naimaton ja kaipaat seksiä ja seksiseuraa niin kannattaa todellakin mennä useampaan tämän kaltaisista sivuista.

Deittisivun löytäminen juuri henkilökohtaisiin motiiveihin tuntuu olevan varmaankin haastavinta. Yhä useampia palveluja, jotka tuntuvat olevan varta vasten panoseurasta motivoituneille kohdennettuja, ilmestyy jatkuvasti kuluttajien saataville. Helpoin keino saada menestystä panokaverin saannissa online on rekisteröityä mahdollisimman useaan treffisovellukseen ja metsästää yhtäaikaisesti panokumppania näistä jokaisesta. Valitettava fakta näyttää olevan se, että kundit metsästävät panokamua kyseessä olevista sivustoista paljon naisihmisiä enemmän, tästä johtuen miesjäseniä näyttää olevan usein liian paljon vertailtaessa naisiin. Eräs ratkaisukeino kyseiseen hankaluuteen olisi ohjata ainoastaan miesjäsenet korvaamaan palvelun käytöstä ja myydä naisille ko. deittipalvelua käytön ilmaisuudella. Tämä takaa naisjäsenten mukavan reilun määrän verrattuna miehiin. Eräillä verkkosivuilla edellä kerrottu hinnoittelu tuntuisi tekevän hyvin tulosta niinpä näillä treffisivustoilla naisseuran vikittely onkin yleisesti ottaen vaivatonta. Mies ja naiskäyttäjien suhdeluku tasataan yksinomaan sukupuolesta riippuvalla hinnalla.

En kykene liikaa tähdentää laadukkaan naamakuvan tärkeyttä seksiseuran metsästyksessä netistä. Näkemällä vaivaa laadukkaaseen selfieen otat selkeästi helpommin kontaktia panoa etsiviin naisiin. Hyvien käytöstapojen seuraaminen on järkevää. Naisihmiset tykkäävät kohteliaista miehistä myös netissä. Läpikäy esittelyteksti ennen julkistamista treffipalvelussa, sillä et todellakaan haluaisi antaa itsestäsi tyhmää vaikutelmaa oikeinkirjoitusvirheitä pullistelevalla profiilillasi.

Varsinkin netissä olisi hyvä muistaa se, että profiilin taustalla voikin oikeasti olla joku aivan toinen ihminen kuin profiilin kuvassa. Turvallisuusasioista on hyvä täten kantaa huolta. Älä mene paljastamaan internetissä itsestä tarpeettoman suurta määrää henkilökohtaista informaatiota ennen 1. tutustumista. Fiksu käytäntö olisi ensitreffien sopiminen yleiselle paikalle. On aina aivan yhtä paha idea hoitaa ensitapaaminen heti toisen asuntoon, vaikka haluaisi seksiä kuinka kovasti hyvänsä. Ravintolat sekä pubit tuntuvat olevan hyviä kohteita ensitapaamisen hoitamiseen. Ehkäisyä ei kannata missään tapauksessa jättää pois. Irtosuhteet ovat monesti äärimmäisen riskialttiita ja lisäksi seuranhakupalstalta löytämälläsi seuralaisella lienee melko varmasti ollut muutama pano tapaamistanne ennen. Kortsun muistaminen on lähes ilmainen tapa pitää seksuaalitaudit kaukana.

Tähän loppuun lisäksi yksittäinen ohje panokaveria internetistä etsiville jätkille: Varatut mimmit antaa seksiä ja seksiseuraa kokemukseni mukaan todella usein.

Oikeista naisista seksiseuraa

Minusta tuntuu miltei samalta kuin Roassa tuona kesäisenä iltapäivänä, jolloin olin vapaa tehtyäni nel­jä viikkoa töitä varastossa, missä varastelin taskukir­joja saavuttaakseni halpahintaisen eroottisen heku­man ja onanisoin kellarin käymälässä, missä putket suhisivat ja vesi alituisesti lorisi altaaseen. Tämä vain sen takia, että seksiseuraa netistä oikeista naisista ei ollut saatavilla.

”Oliko teillä mukavaa?” mies sanoo istahtaen takai­sin epäsiistille sohvalle.

”Haenko meille jotain juotavaa?” nainen sanoo ha­luamatta vastata. ”Täällä on varmasti pullo tai pari olutta…” Hän lähtee kohti ovea, jonka otaksun johta­van keittiöön.

”Harrastatko sinä puutöitä?” minä kysyn osoittaen epävarmasti eteisessä olevia työkalupusseja ja sahaa. Sitten tajuan, ettei se ollut mikään vastaus miehen kysymykseen, ja lisään:

”Hitonmoinen meteli semmoisissa paikoissa.”

”Ai sinä tarkoitat sahaa ja eteisessä olevia tavaroi­ta?” Hän levittää ilottomasti käsiään.

”Kyllä, minä todellakin nikkaroin sänkyä…”

Per Kristian — Peik — on selvästikin naista nuorem­pi, tuskin puolessa välissä kolmeakymmentä, ja hän on pitkä ja laiha. Pitkä nenä ja puolipitkä tukka, joka aaltoilevana kehystää kasvoja molemmilta puolilta ja jossa jakaus on keskellä päätä, tekevät hänet surulli­sen näköiseksi. Orastava parta antaa hänen kasvoil­leen villavan ja lapsekkaan leiman ja saa hänet muis­tuttamaan koiranpentua. Hän vaikuttaa epävarmalta, hermostuneelta ja tarkkaavaiselta, seuraa koko ajan katseellaan naista menipä tämä minne tahansa, ei pu­hu paljon ja jos puhuu niin silloinkin heitä kahta koskevista asioista, mainitsee jonkin ystävän soitta­neen, kertoo sisustuspuuhistaan ja työpaikasta, jota hän oli hakenut, mutta jota hän ei ollut saanut, ja ylipäätänsäkin puhuu asioista, jotka ovat minulle outoja (sen olen käsittänyt, että hän on työtön) aivan kuin siten yrittäisi murtaa sen välinpitämättömyyden muurin, jota nainen ei yritäkään salailla kohdistaes­saan kaiken lämpönsä ja avoimuutensa minun suuntaani. Nainen selvästi haluaa minulta seksiseuraa. Minusta itsestäni tällainen epätasapaino tun­tuu kiusalliselta ja yritän korjata sitä puhumalla ylei­sesti kiinnostavista asioista ja yritän saada miehenkin mukaan keskusteluun. Se ei kuitenkaan onnistu. Hän tuntuu syventyneen ajattelemaan jotain, jokin huoli saa hänet syrjäyttämään meidät. Ja silti hän seuraa naisen jokaista pienintäkin eroottista ja seksikästä liikettä ruskeilla rukoile­villa silmillään aivan kuin tämän hymy, katse tai kosketus voisi pelastaa hänet hänen mykästä, sisään­päin kääntyneestä ja milteipä luopumista ilmaisevas­ta mielentilastaan. Minua mies ei ota huomioon. Vas­takohta minun valkoisen paitani ja tumman pukuni sekä hänen pumpulipuseronsa ja kauhtuneiden farmarihousujensa välillä on suuri. Minun pehmeät ja kiiltävät saapikkaani miltei koskettavat pöydän alla hänen paljaita seksikkäitä ja eroottisia jalkojaan.

Seiska luku oli ohittamaton tarjous

Oli jo pimeää, kun saattajat palasivat koteihinsa. Minä menin ainoastaan hakemaan 7 päivää seissyttä vaatemyttyäni. Vuokraisäntä oli jo ottanut sen haltuunsa ja julisti tökkien paksulla sormellaan nenänpäätäni, että täti oli pinnari ja velkaa kaikkiin kaupunginosan liikkeisiin. Jos minä olisin ollut vanhempi, hän olisi pakottanut minut maksamaan tädin seiska tarjous velan 7 päivää ennen sovittua määräaikaa.

Peliparoni tarttui minua kädestä ja aikoi viedä mi­nut mukanaan. Apteekkari asettui vastahankaan Seiska -ryhmittymän kanssa ja samoin viereisessä talossa asuva torikauppias. He alkoivat kiistellä minun kohtalostani, ensin rauhallisesti ja sitten huutaen. Minä puristin taiottua korttipakkaa taskussa nyrkkiini. Korttien joukossa oli ruuturouva ja seiska minun turvanani, ikään kuin jonkinlainen naispuoli­nen Punainen Neilikka.

Torikauppiaan kotona pidettiin kokous. Apteekka­ri oli ainoa, joka halusi että minut suljetaan oppilai­tokseen, mutta kaikki muut havittelivat minua pal­velukseensa. Kirottu torikauppias tahtoi minua myyntipöytänsä taakse, peliparoni vastaanottamaan osallistumisia ja muuan ompelija — joka intoutui mukaan kiistaan — toimittamaan vaatteita asiakkailleen. Minä vain kuuntelin vaiteliaana syrjästä. Mi­nulle työnnettiin suuhun kakiluumu, joka inhotti mi­nua, vaikka päinvastoin pidän kakiluumuista. Ylim­pänä ja vaarallisimpana kaikui apteekkarin ääni. Nyt ei hänkään enää ollut sisäoppilaitoksen kannalla. Hän kysyi minulta pelkäsinkö verta. Jaaha, myös hän halusi minua palvelukseensa, viemään lääkkeitä ja ehkä antamaan pistoksiakin. Silti hän väitti siinä muiden kuullen, että hän huolehtisi tulevaisuudesta­ni ja panisi minut oppikouluun. Hän oli vastenmieli­nen olio, ja ainoa, mikä hänessä minua kiinnosti, oli hänen almanakkakokoelmansa sekä Jeca Tatun seik­kailuista kertova seiska tarjous kirja. Kiistely jatkui myöhään yö­hön, mutta minkäänlaiseen tulokseen he eivät pääs­seet. Sitä oli määrä jatkaa seuraavana päivänä, mutta minut vietiin apteekkarin luo nukkumaan. Se oli elä­mäni pahimpia öitä. Vietin sen laboratorion sohvalla silmääni ummistamatta. Tuntui karmivalta olla siellä lääkepullojen, injektioruiskujen, ampullien, neulojen ja risiiniöljypullojen keskellä. Kuvittelin, miten mi­nulle heti pienimmänkin taudinoireen ilmestyessä annettaisiin pistoksia ja juotettaisiin sitä kuvottavaa öljyä vähintään 7 päivää. Olin kauhun vallassa. Vaikka oli pimeää, kat­selin korttejani ja tuijotin pitkään ruuturouvaa sekä patasotilasta. Kuudelta aamulla olin jo jalkeilla ja pesin hampaani.

Menin aamukahville ja tapasin apteekkarin lisäksi hänen ruman hontelon vaimonsa sekä ikäiseni pojan, joka kyräili minua epäluuloisesti. Sitten he pyysivät minua pesemään kupit. Selvä se: he halusivat minut orjakseen. Heti sen jälkeen saapuivat peliparoni, tori­kauppias ja ompelija jatkamaan väittelyä. Se alkoi kii­vaaseen sävyyn. Lähdin kävelemään ja menin alas apteekkiin. Otin käyntikortin taskustani: Rua Amador Bueno — madame Iara. Ruuturouvan osoite. Kohta­lostani päättävien äänet korvissani astuin muutaman askelen kadunkulmaa kohti ja pinkaisin sitten täyttä vauhtia tieheni kaataen kumoon muutaman koulutie­tään tallustelevan pikkupojan. Joidenkin korttelien päässä kysyin eräältä leipurilta, missäpäin kyseinen katu oli.

-Mitä asiaa sinulla vintiöllä sinne on? Tuossa iäs­sä!

Porhalsin eteenpäin ja esitin kerta kerran jälkeen saman kysymyksen, joka herätti kaikissa kauhistusta, hämmästystä ja närkästystä. Minusta alkoi jo tuntua, että olin joutunut samalla tavoin eksyksiin kuin satu­jen metsissä harhailevat lapset, jotka päätyvät etsi­mään suojaa hirviöiden tai henkien majasta. Eräältä umpikuurolta lehdenmyyjältä sain ensimmäisen asial­lisen neuvon. Minun piti mennä Avenida São Joãon yli. Kuljin jatkuvasti eteenpäin ja tunsin vatsassani vellovaa pahoinvointia, jonka veroista en ole elämäs­säni toiste kokenut. Olisin halunnut oksentaa, mutta mitään oksentamista ei ollut. Kadun korkeat talot huojuivat ja maakin keinui, ikään kuin olisin ollut lai­van kannella. Minä olin tosiaan merisairas. En ollut enää eksynyt metsään vaan ajelehdin valtameren kes­kellä kuin pähkinänkuoressa kelluva haaksirikkoinen. Se oli vielä pahempi tunne. Pelokas ja myllertävä lap­sen mielikuvitukseni oli vienyt minut Amazonin vih­reästä helvetistä Atlantille. Menin leveän kadun yli.

seiska tarjous

Luin neuvottomana kadunnimiä ja kävelin turhaan sinne tänne yhä huonovointisena ja peläten, että olin hukkumaisillani ja että minua ajoi takaa apteekkarin, ompelijan, torikauppiaan tai peliparonin ohjaama me­rirosvolaiva, kunnes katseeni osui isoon siirtomaatyyliseen taloon, jossa oli vihreät ikkunankehykset. Se oli ränsistynyt auringossa ja näytti tilavalta, avaralta ja valoisalta. Alakerrassa oli sekatavarakauppa ja ylhääl­lä, sinä aamuna erityisen ylhäällä, asui minun suojeli­jani ruuturouva, joka heti ilmestyi ikkunaan asiaankuuluva onnenlusikka kädessään ja nuoret, maalatut, notkeat, syntisen näköiset ja iloluontoiset sukulaistyttönsä ympärillään. Luoja paratkoon, siinä oli valtame­rilaiva loistoristeilyllä keskellä talomerta, ja kapteeni­na oli minun ruuturouvani. Kapteeni vilkutti minulle uhkuen kypsää kauneutta ja pyyteetöntä hyvyyttä. Hänen naisistonsa keinui ilmassa ja ojenteli auliita käsiään. Siitä eteenpäin kaikki oli unta.

-Pelastetaan poika!

-Hän on eksyksissä valtameren keskellä!

-Tuokaa köysi! Keksikää jostain köysi!

Minäkin aloin pelostani huolimatta hymyillä, koska uskoin olevani turvassa koukkukätisiltä takaa-ajajilta. Merirosvoapteekkari ei enää saisi minua kiinni eikä myöskään puujalkainen peliparoni. Ei liioin ompelija papukaija olallaan. Edessäni oli loistoristeilijä, jossa oli salongit pelejä, huvituksia ja juhlia varten.

Matruusittaret alkoivat punoa improvisoitua köyttä ohuista, silkkisistä ja liukkaista naisten intiimeistä vaatekappaleista. Tunnustan että minua jonkin verran kainostutti tarttua minulle heitetyn köyden päässä ole­viin rintaliiveihin. Halusin kuitenkin nousta laivaan ja jättää taakseni kylmän ja matalan vihertävän talon, jossa olin niin monta vuotta asunut Antonieta-tädin kanssa. Aloin kiivetä ja näin, miten matruusittaret vetivät ylhäältä köyttä tuoksuvat ja aamunraikkaat hiukset valloillaan. Jalkani irtosivat meren kamarasta, olin jo matkalla. Näin ensimmäisen hytinikkunan ja kurkistin siitä sisään. Se ei ollut lapsille tarkoitettu näky. Sisäpuolella oli Ranskanmaan kulttuuria ja uutuuksia. Nousin yhä ylemmäksi.

-Pontevammin!

-Vetäkää poika ylös!

-Voi kuinka hän on suloinen!

Aina vain korkeammalle.

-Kylläpäs hän on köykäinen, ressukka!

Nousin yhä vain ylemmäksi. Näin edessäni minua nostamaan kurottautuneiden matruusittarien virtavii­vaiset, kohoilevat ja ravintorikkaat rinnat. Kapteeni ei vetänyt köydestä vaan antoi vain käskyjä imuke suus­sa, ylpeänä pelastamisen ihmeestä. Katsoin taakseni ja näin takaa-ajajieni, kaupunkimeren kurjissa luolissa majailevien merirosvojen häviölle jääneet karavelit.

-Pontevammin!

-Hiiop! Sieltä hän tulee!

-Voi miten söpö sukulaispoika sillä ennustajatädillä oli!

Pelastajattarien kädet koskettivat jo päätäni. Ne tarttuivat minuun ja etsiytyivät alempana oleviin ja osuvampiin paikkoihin saattaakseen pelastusoperaa­tion täydellisesti päätökseen. Yksi heistä teki sen ihan vain kurillaan ja remahti nauruun. Muut olivat kovin toimessaan ja voitonriemua täynnä. Kaikki päästelivät pieniä kiljahduksia, jotka pian muuttuivat minua tervehtiväksi lauluksi: ’’Merenneidot ne pelastivat aal­loista pojan”. Sävelen sepitimme siinä saman tien kaikki yhdessä suuren hetken kunniaksi. Kuuman ke­sän hehkuvan auringon alla saavuin vihdoin hymyile­vänä ja hiestä märkänä riemuitsevalle peräkannelle. Olin kerta kaikkiaan uuvuksissa, ja minulla oli joka paikka hellänä, kun pienenä ja tyytyväisenä sukelsin kapteenin, Antonieta-tädin taiotusta korttipakasta tu­tun ruuturouvan äidilliseen syliin. Myöhemmin pakasta osui käteeni pata seiska.